Freno total a la obra pública y desplome del empleo: la construcción enfrenta uno de sus momentos más difíciles
Mientras a nivel nacional se registra una leve e incipiente reactivación en grandes urbes, la parálisis de la infraestructura golpea de lleno al NEA. Con los costos en dólares en alza, la actividad privada tampoco logra despegar y el empleo sectorial cae a mínimos históricos en la provincia.
La actividad de la construcción registró a nivel nacional un leve incremento de entre el 2,6% y el 2,8% interanual durante el primer semestre de 2026. Sin embargo, este repunte responde fundamentalmente a la dinámica de grandes jurisdicciones como Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe. En la región del Nordeste Argentino (NEA), y particularmente en Corrientes, el panorama es sumamente complejo debido al marcado estancamiento de las obras públicas nacionales.
Gustavo Roselló, representante de la Cámara Argentina de la Construcción en Corrientes (Camarco), advirtió sobre la gravedad de la crisis laboral en la provincia. Durante los años 2002 y 2003, la construcción masiva de escuelas, hospitales y viviendas llevó al sector a un pico histórico de 12.000 puestos de trabajo. En la actualidad, Corrientes registra apenas 2.500 empleos activos, una cifra muy por debajo del promedio histórico de entre 5.000 y 6.000 trabajadores.
Esta caída drástica se explica en gran parte por la paralización de la obra pública nacional, una política iniciada hace tres años que delegó la ejecución de infraestructura en provincias y municipios. Aunque la provincia de Corrientes asumió recursos propios para concluir los proyectos nacionales pendientes hacia finales del año pasado, desde entonces no ha habido reposición de obras de arquitectura clave como nuevos centros de salud o escuelas. La falta de actividad se refleja directamente en el consumo de insumos como el asfalto y el cemento, que continúan sin mostrar signos de aumento positivo.
Por el lado de la inversión privada, el escenario tampoco logra traccionar debido a una fuerte presión de costos. Con un tipo de cambio estancado desde hace más de un año y una inflación anual que ronda el 30% al 35%, el costo de ejecución del metro cuadrado se ubica entre los 2.000 y 2.200 dólares. Esto deja un margen mínimo de ganancia frente a los valores de venta inmobiliaria en el NEA, que se encuentran muy atrasados, lo que lleva a los inversores a volcarse hacia otros activos financieros.
Como contrapartida, el sector apuesta fuertemente al diálogo y a la agilización de procesos administrativos. Hace tres meses se conformó la Mesa de Consenso Urbano junto al municipio capitalino, cámaras inmobiliarias y desarrolladores, buscando acortar plazos de habilitación para evitar que los proyectos privados pierdan viabilidad económica por demoras burocráticas. Asimismo, las expectativas de reactivación también se centran en el posible impacto de las nuevas líneas de créditos hipotecarios para el acceso a terrenos y la construcción particular.