Sesiona el Senado para discutir las reformas a la norma de la propiedad privada
La reunión está convocada para las 14 luego de la caída del tratamiento de la extranjerización de tierras. El foco ahora estará puesto en los desalojos exprés.
La Cámara de Senadores debatirá en sesión ordinaria los cambios planteados al Código Civil y Comercial, orientados a agilizar los procesos de restitución de inmuebles usurpados, expropiaciones y manejo del fuego. La iniciativa oficialista llega al recinto con modificaciones tras resignar los capítulos sobre extranjerización de tierras y barrios populares ante la falta de consenso.
El temario de la jornada parlamentaria se concentrará en las reformas destinadas a habilitar desahucios acelerados para inmuebles ocupados o con tenencias precarias. A través de este esquema, un magistrado podrá ordenar la restitución inmediata del bien si la documentación presentada acredita la titularidad y el reclamo resulta verosímil.
En los casos de ocupación ilegal, el proyecto faculta al titular del bien a solicitar al juez una intimación para la devolución en un lapso de 72 horas. Por su parte, la normativa fija reglas distintas para inquilinos morosos, quienes deberán recibir una intimación por carta documento con un plazo legal de 10 días para regularizar sus deudas.
Previo al tratamiento del texto principal, la Cámara alta deberá resolver las solicitudes de participación remota presentadas por la senadora Anabel Fernández Sagasti y el senador Flavio Fama. El pleno definirá mediante votación la validez de estas intervenciones a distancia, al no estar contempladas formalmente dentro del reglamento interno del cuerpo.
Dentro de las modificaciones normativas, la iniciativa prevé límites precisos para los procesos expropiatorios fijando un tope del 30% en las indemnizaciones por lucro cesante. A su vez, el articulado establece un cálculo de intereses basado en el Índice de Precios al Consumidor sumado a la tasa a treinta días del Banco Nación.
En materia ambiental y agropecuaria, el dictamen deroga la restricción de 30 años que impedía modificar el uso de suelo en predios rurales afectados por incendios. Asimismo, se eliminan los plazos de 60 años establecidos para bosques nativos, aunque se mantiene la prohibición de modificar su destino original tras un siniestro.
El proyecto incorpora además ajustes a la legislación de regularización dominial para facilitar el acceso a escrituras de viviendas únicas. Los poseedores que acrediten una ocupación pública e ininterrumpida durante un período mínimo de diez años podrán iniciar los trámites correspondientes para obtener la titulación.
El tratamiento del texto final en la sesión buscará dar respuesta a los planteos sobre la inviolabilidad del patrimonio inmobiliario sin incluir el cuestionado tope de venta de tierras a inversores extranjeros. Con estas pautas redactadas, la Cámara del Senado dará inicio a una jornada marcada por intensos cruces normativos y procedimentales.