"La ley de alquileres no funciona", afirman desde la Cámara Inmobiliaria de Corrientes
Danilo Gómez, referente del sector inmobiliario correntino charló con LT7 respecto a las posibles modificaciones que pueda sufrir la ley 27.551. "Fue algo discutido desde el inicio y los resultados están a la vista", afirmó al hablar de las consecuentivas negativas que ha traído su implementación.
La ley de alquileres o ley 27.551 fue aprobada en Diputados el 20 de noviembre del 2019 -en los últimos días de mandato presidencial de Mauricio Macri- y refrendada en el Senado el 11 de junio de 2020, ya durante el gobierno de Alberto Fernández. A más de un año de su aplicación, tanto opositores como oficialistas afirman que no es una "buena ley". Desde el principio, fue rechazada por el sector inmobiliario y propietarios.
Danilo Gómez, Cámara Inmobiliaria de Corrientes, en dialogo con Punto de Referencia se expresó respecto a la situación de la ciudad y el movimiento en cuanto a fin de año en relación a la mencionada normativa. "La ley de alquileres fue algo discutido desde el inicio y los resultados están a la vista, no funciona", afirmó el referente.
Cabe señalar que en los últimos días se confirmó que desde Diputados se prepara la modificación de la Ley de Alquileres y sería una vuelta atrás en los puntos centrales. El objetivo es encontrar una solución al aumento disparado de precios, que según lee el oficialismo tiene que ver con la falta de oferta de inmuebles. El presidente Alberto Fernández le pidió al titular de la Cámara de Diputados, Sergio Massa, que trabaje en una nueva redacción del proyecto con el fin de suspender por 180 días la ley vigente.
"Estimo que si los sectores gubernamentales están analizando el tema es porque van a sacar algo que les sirva a inquilinos y a propietarios. Cuando inició esto hubo muchos propietarios que sacaron sus inmuebles como ofertas, además los índices del Banco Central fueron cosas que provocaron subas también", detalló Gómez.
"La ley exige tres años y en este país con la inflación que hay por ahí no es conveniente porque genera muchas incertidumbres a la hora de tomar decisiones de ambos lados, inquilinos y propietarios. Posiblemente la ley pueda modificarse y volver a que los contratos sean por dos años, la gente no quiere alquilar a tres años, pero también es algo necesario porque necesita un lugar donde vivir, oferta y demanda siempre están pero son muchos escenarios particulares", aseveró.
Respecto a la situación local, teniendo en cuenta que Corrientes es una conocida ciudad universitaria, Gómez explicó que, si bien el movimiento de alquileres es algo que se reactivó, no fue así en cuanto a la compra venta de casas o departamentos. "Ya está habiendo movimiento estudiantil pero también está la tendencia de que se da hace rato de jóvenes que se independizan o parejas y eso ayuda a que la demanda este siempre presente. El porcentaje de operaciones con dólares ha bajado en todo el país. Uno no sabe qué va a pasar, más aún en diciembre, porque compra venta viene siendo mínimo, alquileres recordamos, si están movilizándose", sostuvo.